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L’unità in oggetto occupa parte del piano interrato del condominio; presumibilmente era adibita a scuola di danza. L’accesso all’immobile avviene direttamente dal corsello dei box ed il primo spazio che si incontra è un’area filtro (portico) che da un lato è delimitata da un’inferriata apribile mentre dall’altra da una parete in muratura e una porta che permette l’accesso all’interno dell’unità. Superata la porta si apre uno spazio di forma regolare e con pavimentazione con piastrelle quadrate di colore bianco.
Da questo volume, mediante un passaggio attraverso un varco ricavato all’interno di una parete in lamiera metallica, si accede all’ultima area: questa risulta essere accessoriata con vari elementi tipici di una sala da ballo come ad esempio sbarre lungo le pareti e specchi di grandi dimensioni. Particolarità del suddetto vano è la presenza di un pavimento ligneo. È stato ricavato un piccolo servizio igienico in un angolo della sala, ad utilizzo degli avventori.
I locali dispongono di finestre alte di tipo metallico collegate alle bocche di lupo e risultano essere riscaldati mediante fancoil (primo volume) e riscaldatori d’aria di tipo industriale nella sala da ballo. Nella zona filtro è presente una caldaia di tipo residenziale.
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