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Corpo di fabbrica che si sviluppa su n. 7 piani fuori terra ed uno seminterrato, così meglio descritti:
- piano seminterrato composto da sala conferenze, servizi igienici, n.3 cantine, ripostiglio, stireria, guardaroba e n.2 vani tecnologici;
- piano terra composto da ingresso principale, reception con hall, bar, sala ristorante, sala conversazione, sala tv, ufficio, servizi igienici, cucina con servizi;
- piano soppalco composto a locali abitativi destinati a residenza del custode e parte ad area fitness-sauna, l'abitazione è composta da ingresso, cucina-pranzo, bagno, soggiorno con terrazzo, n.2 camere, guardaroba e bagno;
- piani primo-secondo-terzo sono speculari ognuno è costituito da n.16 camere con annesso servizio igienico, oltre a locale studio con annesso wc e corridoio di distribuzione-accesso al piano;
- piani quarto e quinto sono composti al piano quarto da n.16 camere e al quinto da n.10 camere con annesso servizio igienico, ad ogni piano è presente un locale studio con annesso wc e corridoio di distribuzione al piano;
- piano sesto composto da n.10 camere provviste di servizio igienico proprio e da n.4 camere, locale studio, disimpegno e w.C..
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