Appartamento in vendita a San Felice del Benaco via del pozzo

San Felice del Benaco, a soli 10 minuti dal lago, nuovo attico trilocale mansardato, no spese condominiali, inserito in contesto di sole due unità in totale, luminosissimo e molto accogliente con affaccio su contesto molto caratteristico tipico della zona.
Esposizione ottima che consente un'ottima luminosità e vivibilità degli ambienti, l'altezza minima degli interni è di 1.92 metri, ampia metratura calpestabile di circa 95 mq, composto da zona living, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia e 2 camere matrimoniali, dalla zona living si ha accesso ad uno sfogo esterno di 5 mq in cui alloggiano i motori del condizionamento e la caldaia.
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze.
Totalmente indipendente, l'appartamento di trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ristrutturata nel 2008.
Al piano terra troviamo un bagno, una cantina, un ripostiglio e il box auto con basculante elettrica collegato direttamente con l'accesso indipendente all'appartamento.
Come interventi strutturali, oltre all'impiantistica, è stato messo il cappotto sui muri perimetrali, vespaio areato sotto il pavimento a piano terra e tetto isolato.
Posizione comoda al lago raggiungibile comodamente a piedi in 10 minuti.
Contesto eccezionale e poco trafficato, stanze ampiamente soleggiate data l'ottima esposizione.
Classe energetica: d 70,42 kWh/m2 a