Negozio in vendita a Villa Carcina via g. Marconi

A Villa Carcina, su strada ad altissimo scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita a reddito negozio di circa 110mq.
La superficie si sviluppa in un primo locale openspace di circa 40mq ed due locali nel retro negozio adibiti a studio con servizio igienico.
La soluzione vanta la presenza di due grandi vetrine fronte strada che donano molta luminosità all'ambiente interno.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore e mentre le spese condominiali, che comprendono acqua e luci scale, ammontano a circa Euro 600 annui.
Il canone annuo di locazione ammonta ad Euro 12.192 con una rendita del 9,6%.