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La villa è ubicata a Manerba del Garda (Brescia), frazione Montinelle ai piedi della Riserva Naturale e Parco Archeologico Naturalistico della Rocca di Manerba del Garda, gode di una fantastica vista lago che apprezza il Golfo di San Felice del Benaco, l’Isola di San Biagio, l’Isola Borghese - Cavazza.
La villa si compone di quattro unità immobiliari indipendenti che possono essere raggruppate anche in una oppure due unità o più, a seconda delle esigenze del compratore. Attualmente la villa è così suddivisa:
A) trilocale al piano terra con grande porticato vista lago ed accesso direttamente dal giardino, grande soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere da letto, bagno e vano tecnico.
B) trilocale al piano terra con ingresso laterale dal giardino, soggiorno con cucina a vista, n. 2 camere da letto e un bagno.
C) trilocale al primo piano, grande soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo coperto vista lago, cucina separata, n. 2 camere da letto e un bagno.
D) bilocale al livello giardino con ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso al grande porticato vista lago fronte piscina, soppalco con camera da letto e un bagno.
La proprietà si estende per mq. 3000 di area esterna con un incantevole vista lago ed una scenografica piscina incastonata in un meraviglioso giardino adulto, un’area di parcheggio di cui una parte coperta per complessivamente 7/8 autovetture.
I metri commerciali comparati di tutta la proprietà sono pari a mq. 592.
L’immobile è in ottimo stato di conservazione, sempre ben mantenuto, incluso il giardino che è dotato di moderno impianto di irrigazione e locale indipendente uso spogliatoio.
La villa è stata ristrutturata completamente nel 2013, inclusa la piscina che è stata realizzata ex novo.
Informazioni geom. Capra +39 3482482574
