Negozio in vendita a Brescia viale Venezia, 176

Brescia, Viale Venezia - Negozio di circa 160 mq con due ampie vetrine fronte strada in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile è suddiviso in 4 locali, dispone di 2 servizi igienici e 3 docce e impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi.

Descrizione e particolarità
-Superficie: Il negozio ha una superficie di circa 160 mq, distribuiti su 4 locali spaziosi e ben organizzati.
-Visibilità: Grazie alle due ampie vetrine fronte strada, il locale gode di un'elevata visibilità in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare
-Posizione: Situato in Viale Venezia, una delle vie più centrali e frequentate, l'immobile è facilmente raggiungibile e beneficia di un ottimo flusso di traffico.
-Servizi igienici: Il negozio è dotato di 2 servizi igienici e 3 docce
-Impianti: Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi, offrendo un controllo completo del clima all'interno.
-Parcheggio: è disponibile la possibilità di acquistare un posto auto

Ubicazione e contesto
Viale Venezia è una delle vie principali di Brescia, situata nella zona orientale della città. Conosciuta per essere un importante punto di collegamento, questa arteria offre un flusso costante di traffico veicolare e pedonale, il che la rende un'area strategica sia per residenti che per commercianti. La sua posizione centrale permette di collegarsi facilmente al cuore di Brescia e ad altre zone periferiche, rendendola un passaggio obbligato per chi si sposta in città.
Lungo il viale, si trovano numerose attività commerciali, tra cui negozi, ristoranti e uffici, che contribuiscono a dare vita e dinamismo all'area. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso sia per chi preferisce non utilizzare l'auto che per chi arriva da altre parti della città.
Viale Venezia è anche una via vivace e frequentata, con un'atmosfera che la rende un luogo ideale per chi cerca una posizione ben visibile e accessibile per qualsiasi tipo di attività commerciale. La sua elevata visibilità e la continua presenza di persone, sia a piedi che in macchina, rendono questa zona uno dei punti più ricercati per le attività di business a Brescia.