Negozio in affitto a Brescia via Giotto, 21

Il negozio ha una superficie complessiva di 95 mq disposti su due livelli, presenta servizio, possibilità di accesso carraio e ampio piazzale di parcheggio

Descrizione e particolarità
-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 95 mq divisa in 70 mq di spazio commerciale open space al piano terra e 25 mq al piano interrato ad uso magazzino
-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la vicinanza al supermercato Eurospin garantiscono un'elevata visibilità al locale
-Ubicazione: l'immobile è ubicato al piano terra di un complesso residenziale-commerciale in Via Giotto, nella località di San Polo, a pochi chilometri dal centro di Brescia
-Parcheggio: Il negozio dispone di un ampio piazzale di parcheggio ad uso pubblico del supermercato Eurospin
-Accessibilità: Al piano interrato, vi è la disponibilità di accesso carraio
-Servizi igienici: Il negozio dispone di servizio igienico al piano interrato
-Impianti: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo tramite teleriscaldamento
-Canone: Soggetto ad iva

Ubicazione e contesto
La zona industriale della città di Brescia situata nel quartiere di San Polo si trova in una posizione strategica, distante meno di un chilometro dall' accesso del casello autostradale di Brescia Centro, è costituita da capannoni abbinati ed a schiera, nella maggior parte destinati all' artigianato. La vicinanza al centro della città ed i favorevoli collegamenti stradali hanno consentito che nel comparto si insediassero e crescessero numerose attività di artigianato e di servizio al privato. Il poligono industriale di San Polo è dotato di numerose aree di sosta e parcheggi pubblici a disposizione degli operatori ed utenti. San Polo, è il quartiere più popoloso di Brescia, con quasi 20.000 abitanti ed è situato nella periferia sud-est della città.