Villa Bifamiliare in vendita a Bagnolo Mella via Caduti di Nassirya, 1

Cosa sapere sulla casa
Bagnolo Mella - Porzione di trifamiliare - zona giorno - camere da letto 3 - bagni 2 - portico - box auto - giardino

Particolarita' e descrizione
La soluzione proposta è in fase di costruzione in tranquilla zona residenziale, con fine lavori prevista per il termine del 2025, in edilizia convenzionata. L'acquisto sarà possibile attraverso preliminare notarile, fideiussione bancaria e caparra.
La villetta si presenterà disposta su 2 livelli e corredata da box auto. Al piano terrà si troverà la zona giorno open space molto spaziosa con comodo bagno di servizio e zona lavanderia, e vi sarà inoltre accesso diretto al garage posto al piano, poi al portico e al giardino privato. Al piano primo ci sarà la zona notte, composta da una camera doppia con finestra, il bagno principale con box doccia e vasca da bagno, ampio e finestrato e due camere matrimoniali dalle buone metrature, con balcone.
Nota di pregio per l'efficienza energetica della soluzione, dove è stato predisposto l'impianto fotovoltaico con possibilità di ampliamento, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, è già presente inoltre l'impianto di condizionamento con pompa di calore e il cappotto esterno, dove i muri saranno realizzati in laterizio, tipo 'poroton', con spessore di 25 cm. Invece il tetto sarà costruito con travi in legno, con membrana isolante impermeabile. Inoltre la costruzione sarà realizzata con particolare attenzione relativamente ai materiali e alle finiture, tra cui pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e ceramica monocottura di prima qualità, i davanzali della finestre e le soglie delle portefinestre e del porticino d'ingresso in marmo di Botticino classico o semi-classico, come anche la scala interna. Il capitolato è disponibile per essere visionato presso la nostra agenzia e in caso modificabile in base alle proprie esigenze, previo accordo.

Ubicazione e contesto
La soluzione è particolarmente indicata per una famiglia alla ricerca di privacy o per un nucleo familiare di 4/5 persone, per chi è alla ricerca una villetta nuova, mai abitata e con tecnologie moderne e all'avanguardia.