Negozio in vendita a Leno via re desiderio, 9

Cosa sapere sull'immobile
Leno (Bs) - Locale commerciale in vendita in vendita - 600 mq
Particolarita' e descrizione
L'immobile in oggetto si estende su una superficie open space al piano terra di un complesso residenziale.
Situato in una zona strategica, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori.

Caratteristiche:

- Riscaldamento e condizionatore ad aria autonomo;
- Area esterna di pertinenza di circa 250 mq;

- 10 posti auto esterni: ampia disponibilità di parcheggio con 10 posti auto esterni, comodi per clienti e dipendenti.

- Doppio ingresso: Due ingressi indipendenti offrono flessibilità nell'accesso e nell'organizzazione degli spazi.

- Accesso disabili: l'immobile è dotato di accesso facilitato per persone con disabilità, garantendo inclusività.

- Ventilazione meccanica: Sistema di ventilazione meccanica per un ambiente sano e ben areato.

- Magazzino di 50 mq: Comodo spazio di stoccaggio di 50 mq per materiali e prodotti.

Ubicazione e contesto:
L’unità si trova a pochi passi dal centro del paese facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza dista, pochi chilometri dall'imbocco della strada provinciale Lenese 668 e cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese negli ultimi anni ha visto aumentare costantemente il numero di abitanti, che alla data attuale sono circa quindicimila. Il territorio è prettamente agricolo anche se sono sviluppate alcune aziende con importanza internazionale, operanti nel segmento della componentistica dell'automobile.