Negozio in affitto a Manerbio via San Martino

Cosa sapere sull’immobile
Il negozio che proponiamo in locazione è ubicato nel centro della cittadina di Manerbio (Bs), in Via San Martino.
Il locale gode di ottima visibilità grazie alla posizione strategica e alla vetrina fronte strada di cui dispone.
Particolarità e descrizione
La soluzione è posta al piano terra di un edificio residenziale e si estende su una superficie di 40 mq suddivisa in due vani. È completa di servizio igienico, impianto elettrico, d’ illuminazione, di riscaldamento/raffreddamento e di impianto di videosorveglianza.
Lo spazio è ideale per diverse attività commerciali poiché il negozio può essere destinato sia all’esposizione sia alla vendita della merce; diversamente, l’eventuale destinazione direzionale consentirebbe di sfruttare i vari spazi adibendoli ad ufficio.
I numerosi parcheggi dislocati lungo la via e l’importante flusso pedonale e veicolare della zona assicurano buona affluenza della clientela.
Ubicazione e contesto
Il posizionamento dell'immobile è ottimale, nel pieno centro storico della cittadina, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati raggiungibili comodamente a piedi. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare poiché le principali attività del paese si trovano in questa zona. Il paese di Manerbio è poi frequentato da residenti di paesi limitrofi, grazie alla qualità dei servizi e delle attività erogate. L'edificio è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. Dista solamente a pochi chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a pochi chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.