Capannone Industriale in vendita a Manerbio via Lombardia, 1

Cosa sapere sull'immobile
Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito negozio ubicato a Manerbio, precisamente in Via Leno.

Particolarita' e descrizione
La soluzione che vi proponiamo si estende su una superficie di circa 275 mq open space, l'immobile è posto in una posizione strategica in quanto è garantita sia un'ottima visibilità che l'elevato passaggio veicolare essendo in prossimità del casello autostradale A21.
La soluzione è così caratterizzata:

* Locale open space
* Ingresso autonomo
* Servizi igienici
* Impianto elettrico e di illuminazione
* Impianto di riscaldamento e condizionamento
* Numerosi parcheggi a disposizione

Attualmente è locato ad un noto marchio di abbigliamento.
Rendita annua lorda al 10,5%.

Ubicazione e contesto
L'immobile dista solamente pochi passi dal centro del paese ed è posto in una zona di forte passaggio, a pochi passi dall'ingresso del casello dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche. Nel centro storico possiamo trovare numerose attività commerciali e direzionali.