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Capannone Industriale in vendita a Leno via Badia, 112

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350.000 €
1.100 m² 6 locali
60651702
Leno, Via Badia, 112
1.100 m² 6 locali
350.000 € 60651702
Descrizione

Cosa sapere sull’immobile
Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito soluzione di 1100 mq composta da capannone, zona uffici e appartamento sita in Leno (bs) precisamente in via Badia.
Descrizione e particolarita'
L’unità è completamente indipendente, con ingresso pedonale e doppio accesso carraio con cancelli automatizzati, uno frontale e l’altro sul retro.
La soluzione proposta presenta un accesso agevole a qualunque tipo di mezzo grazie agli ampi cancelli automatizzati e ai portoni che consentono il carico e scarico della merce.
L’altezza interna è pari a 6.50 metri e la pavimentazione è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato.
Il capannone è completo di zona uffici e servizi igienici, con stanze adibite a spogliatoio riservate ai dipendenti;
Completo di impianti: impianto elettrico con prese elettriche industriali dislocate all’interno e all’esterno del capannone e impianto di illuminazione, mentre gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono presenti anche nella zona uffici e nell’appartamento.
L’appartamento si trova al primo piano e occupa una superficie di 100 mq, con diverse stanze e competo di balcone.
L’unità è circondata da area totalmente asfaltata e consente le manovre dei mezzi, sono presenti due porte sezionali di accesso automatizzate nella parte frontale e posteriore dell’immobile.

Attualmente è locato ad un’azienda tessile.
Rendita annua lorda al 6,2 %.

Ubicazione e contesto
L’immobile in oggetto è sito nella via principale del paese, con collegamenti facili e veloci a qualsiasi zona si voglia raggiungere. La cittadina gode infatti di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; è a soli 6km dal casello autostradale della A21 di Manerbio e la posizione del paese stesso è centrale rispetto ai paesi limitrofi. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della Scuola itc V Capirola e di tante altre attività, rendono il paese fonte di attrazione per la gente del posto ma anche punto d'interesse per gli abitanti dei paesi limitrofi.

Caratteristiche
Tipologia:
Capannone Industriale
Contratto:
Vendita
Comune:
Leno
Indirizzo:
Via Badia, 112
Codice annuncio:
TC56188095
Riferimento:
60651702
Prezzo:
350.000 €
Superficie:
1.100 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
3
Classe energetica:
NC
Mappa
Leno - Via Badia, 112
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