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Capannone Industriale in vendita a Ghedi via Caduti del Lavoro, 36

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470.000 €
21198568
Ghedi, Via Caduti del Lavoro, 36
750 m² 2 locali
470.000 € 21198568
Descrizione

Cosa sapere sull'immobile
Proponiamo in vendita capannone indipendente di metri quadrati 750 circa suddiviso in tre spazi: frontalmente si trova il laboratorio-esposizione di mq 275 circa al piano terra con altezza di metri 3,50; al piano primo ulteriori mq 265 circa adibiti ad ufficio o show room completi di servizi igienici, nel retro un capannone di mq 480 circa con altezza di m 7,50, dotato di due portoni carrai con apertura a pacchetto.

Particolarita' e descrizione
Il cortile di mq 650 circa si sviluppa su tre lati ed è completamente cementato con fondo antiscivolo. La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. La costruzione è priva di impianti, sono presenti tutte le predisposizioni agli allacci delle utenze elettriche ed idriche. La zona frontale dell'edificio è vetrata, consentendo di disporre di uno show room o di una zona direzionale di buona immagine e di facile individuazione per la particolare conformazione dell'edificio. La costruzione è prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato che elimina radicalmente i costi relativi alla tinteggiatura esterna.

Ubicazione e contesto
La struttura si trova fronte strada, direttamente visibile, sulla trafficata Strada Statale 668 Lenese, importante e strategica arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia , Mantova e Cremona che prende inizio all'estremità ad Est della provincia di Brescia nell'area della città di Montichiari e termina all'estremità ad Ovest, sempre della provincia di Brescia, nel comune di Orzinuovi attraversando tutto il territorio della Bassa Bresciana. Gode di grande visibilità ed è facilmente raggiungibile da ogni direzione di arrivo: dista solamente dieci chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed undici chilometri dal casello di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia . A dieci chilometri di distanza si trova la bretella autostradale denominata Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia dal casello di Brescia est,a21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dal casello di Brescia Sud ed A35 brebemi Brescia - Bergamo - Milano dal casello di Chiari. Ideale per attività che necessitano di spazio espositivo - showroom.

Caratteristiche
Tipologia:
Capannone Industriale
Contratto:
Vendita
Comune:
Ghedi
Indirizzo:
Via Caduti del Lavoro, 36
Codice annuncio:
TC43128091
Riferimento:
21198568
Prezzo:
470.000 €
Superficie:
750 m²
Numero locali:
2
Numero bagni:
2
Classe energetica:
NC
Mappa
Ghedi - Via Caduti del Lavoro, 36
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