Appartamento in vendita a Brescia via Sant'Angela Merici

Proponiamo in vendita a ridosso di viale Venezia un elegante ultimo piano di 139 mq commerciali con tripla esposizione.
L'immobile si trova in una posizione richiestissima e pregiata, in un reticolo di strade interne costituite perlopiù da palazzetti d'epoca in stile Liberty ben abitati. Proprio in uno di questi edifici disponiamo del vasto trilocale. Dal cancello carraio e pedonale si accede agli spazi esterni comuni, parte costituiti da un cortile e parte disposti a giardino dalla piantumazione curata e insospettabile dalla strada. Qui c'è spazio per posteggiare tre vetture, una per ciascuna delle tre unità che costituiscono il fabbricato. La proprietà esclusiva inizia dal primo piano con l'accesso alla scala privata e si sviluppa al secondo, dove dal portoncino blindato un disimpegno introduce alla zona giorno. Quest'ultima è spaziosa, accogliente e luminosa grazie alle ampie aperture verso l'esterno (tra cui due abbaini meccanizzati) e alle tre esposizioni. Il salone è separato dalla graziosa cucina abitabile integrata da un vano ripostiglio attualmente attrezzato a lavanderia ma utile anche come dispensa. Le camere da letto sono due, la matrimoniale con il suo bagno pertinenziale e la doppia, provviste di mobilio e armadiature su misura. I due servizi sono entrambi comodi e finestrati. L'appartamento trova sfogo dalla zona giorno e da una camera su una lunga e profonda balconata di 20 mq che offre momenti di relax all'aperto e una visuale incantevole e panoramica sul verde del giardino fino alla collina sullo sfondo. Le finiture e l'impiantistica sono in ordine, fatta eccezione per i Velux della cucina e del soggiorno che si può valutare di sostituire. Le ottime altezze, i volumi mossi e gli ambienti spaziosi contribuiscono a rendere piacevole la permanenza in casa, con lo splendido parquet in Tek che dona ulteriore senso di calore. È presente l'impianto di climatizzazione in tutta la casa, gli infissi sono a vetro doppio e troviamo faretti posizionati strategicamente qua e là per assecondare i vari momenti della giornata. Spese condominiali minime!