Villa Bifamiliare in vendita a Brescia via Ancona

La casa proposta in vendita si trova in una tranquilla via interna del ricercato e ben abitato quartiere Chiesanuova, situato in un'area a sud ovest del centro storico di Brescia, distante soli 10 minuti in macchina. In una posizione strategica comoda alla tangenziale, ma al contempo ben defilata dal caos delle principali vie di collegamento della zona, essendo l'immobile in questione situato in una strada attraversata perlopiù dai residenti. Non mancano diverse fermate bus nelle immediate vicinanze. Chiesanuova è un quartiere caratterizzato da un mix di piccole attività produttive, residenze, parchi e scuole. In questo contesto, composto principalmente da piccole e signorili costruzioni indipendenti o semi indipendenti, proponiamo la vendita di un grande quadrilocale di circa 120 mq posto al piano rialzato di una casa bifamiliare. L'immobile, sia internamente che esternamente, è stato completamente ristrutturato nel 2023 e da allora mai abitato. La soluzione è completa di una ampia area esterna di proprietà di circa 170 mq che abbraccia la casa su tre lati, due garage e un essenziale interrato, attualmente grezzo ma trasformabile in una graziosa taverna, raggiungibile dall'interno dell'appartamento. Questi, è invece così composto: ingresso, ampia sala con cucina a vista (no gas), soggiorno, due balconi, terrazza di circa 20 mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali e servizio con doccia. L'appartamento si presenta nella sua fase ultimissima di ristrutturazione, essendo mancanti, e quindi personalizzabili successivamente all'acquisto e a proprio piacimento: il battiscopa, le porte interne, il box doccia e il rivestimento dei balconi. La porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno, le pareti della zona giorno sono in marmorino, finitura di pregio dalla texture sensazionale, in bagno è invece presente un rivestimento ad effetto ruggine e marmorino. Il piano doccia del servizio è di 90x120cm, rubinetterie e sanitari sono di classe superiore. Gli infissi sono in legno laccato con triplo vetro, le ante in alluminio coibentato con griglia regolabile (predisposizione apertura elettrica); le finestre sono complete di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, a zone differenziate tramite caldaia ibrida gas/pompa di calore. Sono presenti: la ventilazione meccanica controllata (vcm) sia nella zona giorno che nella zona notte, il cablaggio in fibra ottica e la predisposizione per l'aria condizionata in tutti e quattro i locali. A impreziosire il tutto, abbiamo un cappotto esterno da 14 cm e l'impianto fotovoltaico con batteria 16 kw e potenza impianto 5,95 kw. Questa soluzione è l'ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con tanto sfogo esterno, nuova ed elegante.