Intero Stabile in vendita a Cazzago San Martino via Guarneri

Cazzago s/m - Proponiamo in vendita palazzo storico, ben esposto a sud, ubicato in centro al paese con comodo ingresso indipendente. Da anni adibito a scuola per l' infanzia, grazie agli ampi spazi e alla comoda collocazione, da Giugno 2025 potrà essere destinato ad un ambito residenziale. L' immobile, grazie anche al brolo esclusivo di oltre 1000 mq, può essere trasformato in un elegante complesso residenziale (esiste già un progetto di massima), in una soluzione ibrida con uffici e studi, o ancora in una proposta ricettiva o di ristorazione. Per chi inoltre desidera esclusività ed ampi spazi, l' idea di rendere il palazzo una dimora unifamiliare risulta davvero accattivante. L' immobile attualmente è caratterizzato da tre corpi di fabbrica : quello principale esposto a sud che si sviluppa su tre livelli; quello secondario, su due livelli ed ubicato sul lato ad ovest; ed infine un ampio porticato a sinistra del portone principale. Il suolo della corte esclusiva è ricoperto da ghiaia e potrebbe essere riconvertito e suddiviso in giardini esclusivi oppure in un unica spaziosa area verde che da polmone alla struttura. Le superfici coperte che garantiscono volumetria, ben distribuite tra i livelli, comprendono una metratura commerciale totale di ca 1200 mq, considerando anche il sottotetto, attualmente al grezzo per quanto riguarda impianti e intonaci, ma con assito e copertura rinnovata recentemente. Lo stato generale dell' immobile è buono e la conservazione è stata curata nel tempo. Altre informazioni in agenzia ( Tel: 030.2522800)