Colonica in affitto a Collebeato

Collebeato Il complesso residenziale, frutto di un intervento di ristrutturazione integrale completato nell’anno 2009, sorge in comune di Collebeato ai margini del Centro storico della parte del paese sita a nord denominata “Villa di sopra”, in adiacenza al “Santuario della Madonna della Calvarola” ed ai piedi del “Parco delle colline” di Collebeato. La soluzione proposta in locazione è una porzione cielo-terra all’interno della Residenza «La Calvarola» dotata di ingresso indipendente, ampio porticato esclusivo, giardino privato e due posti auto riservati all’interno del cortile.
Al piano terra è situato l’ampio porticato chiuso su tre lati e corredato di parete a vetrata sul quarto lato, completamente apribile, così da consentire di poterlo sfruttare come veranda chiusa in inverno ed aperta d’estate, che conduce all’ingresso dell’abitazione, dove allo stesso piano si trova l’atrio ingressivo con vano scala, un soggiorno studio dotato di camino angolare ed accesso tramite porta finestra al giardino esclusivo, in parte pavimentato adibito a patio con ampia vista sulla collina ed in parte a verde. Completa il piano un servizio cieco con piatto doccia, oltre ad un comodo ripostiglio. Al piano superiore è presente un ampio salotto con zona pranzo dotato di tripla esposizione, cucina separata abitabile, disimpegno che conduce ad una camera matrimoniale e servizio finestrato con piatto doccia. Al secondo ed ultimo piano sono presenti due ampie camere, un servizio spazioso finestrato con vasca da bagno ed un locale ad uso lavanderia anch’esso finestrato. Le finiture interne eleganti e di pregio, l’indipendenza, la splendida vista aperta sulla collina e la sua posizione riservata, oltre alla presenza di ampi spazi sia interni che esterni privati rendono la soluzione unica e ricercata. Le utenze domestiche sono totalmente autonome, mentre le spese annue di gestione delle parti comuni( illuminazione ed energia elettrica del passo carraio) sono all’incirca pari ad € 100,00 annui. E’ previsto un contratto di locazione 4+4, con cedolare secca. L’immobile sarà libero dal 01/03/2025 e arredato di sola cucina.