Capannone Industriale in affitto a Montirone via filippo corridoni, 126

Cosa sapere sull'immobile:
Proponiamo in affitto laboratorio artigianale a piano terra di circa 250 mq con corte esclusiva di circa 650 mq comprensiva di giardino e portico
Descrizione e particolarita':
L'immobile oggetto di locazione è posizionato sulla via principale del Comune di Montirone (bs). Si accede tramite cancello automatico nella corte esclusiva comprensiva di giardino privato e portici.
Il laboratorio presenta una superficie di circa 250 mq suddiviso (come da planimetria allegata) in doppio laboratorio, magazzino, ripostigli e servizio igienico.
La pavimentazione risulta piastrellata con zone rivestite in laminato e l'altezza interna è di circa 3,50 metri.
Attualmente in fase di sgombero locali e disponibile dal 01/01/2025.
Ottima soluzione per piccoli laboratori con magazzino e corte interna per le operazioni di carico/scarico.
Ubicazione e contesto:
L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.
Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo ospitaletto-montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc.
Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 chiaviche-cadimarco; da questa si dirama la sp 23 diretta a Borgosatollo.
La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia parma-brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.