Capannone in vendita a Trenzano via industriale, 7

Cosa sapere dell'immobile:
Proponiamo in vendita capannone a piano terra di circa 620 mq con carroponte da 6,3 ton. Direttamente collegato tramite vani scale interne con seminterrato di circa 140 mq ad uso deposito/cantina, piano terra rialzato di circa 130 mq uso ufficio e piano primo di circa 180 mq composto da ufficio ed appartamento. Completa la soluzione in vendita una corte esclusiva su 3 lati comprensiva di giardino interno.
Descrizione e particolairtà
Si accede all'immobile tramite cancello carraio e doppio accesso pedonale, oltre al secondo ingresso carraio composto dallo scivolo per l'ingresso diretto al box auto interrato
All'interno il capannone presenta un portone industriale scorrevole alto 4 metri e largo 4 metri utile all'ingresso degli automezzi.
La pavimentazione del capannone risulta in cemento lisciato e l'altezza sottotrave è di 7 metri.
Anche la parte seminterrata risulta cona pavimentazione in cemento lisciato ed un'altezza interna di 2,40 metri con una superficie totale di circa 140 mq.
I piani superiori (terra rialzato di circa 130 mq e piano primo di circa 180 mq) sono composti da uffici ed appartamento presentano una pavimentazione in marmo ed un'altezza interna di 2,70 metri (vedesi planimetrie allegate).
La soluzione in vendita offre un'ottima gestione degli spazi interni tra di loro comunicanti ed i piani superiori, oltre al giardino interno presentano anche portici, balconi ed ottimi serramenti.
Soluzione ideale per capannone uso deposito, ufficio amministrazione/contabilità/progettazione ed appartamento custode e/o privato per la società.
Disponibile da subito!

Ubicazione e contesto
La zona industriale di Trenzano, è composta da capannoni artigianali alternati da spazi commerciali e da due grandi insediamenti industriali. La viabilità del comparto è ottima grazie alla bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con un breve tragitto di congiungersi alle autostrade A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano.