Capannone in affitto a Barbariga via industriale, 9

Cosa sapere sull'immobile
Proponiamo in locazione capannone di circa 1200 mq, sito nella zona industriale di Barbariga (bs), composto da doppio magazzino a piano terra con ripostigli e servizi igienici, magazzino interrato con montacarichi interno, portico esterno ad l con relativa copertura e piazzale di accesso.
Particolarita' e descrizione
L'immobile è cosi composto (vedesi planimetria nelle foto allegate all'annuncio):
- area di accesso di circa 150 mq su fronte strada con cancello carraio scorrevole;
- portico di ingresso a 'l' con altezza di circa 4 mt, accesso diretto al capannone composto da porta alta 2,20 mt e larga 2,80 mt ed un portone interno scorrevole di 4 x 4 mt per l'accesso al portico laterale caratterizzato da montacarichi e scala interna per accedere al magazzino interrato. Ottima soluzione esterna al capannone per le operazioni di carico/scarico e distribuzione del materiale sui 2 livelli disponibili;
- doppia zona utilizzata come magazzino di circa 800 mq ed alto 5 metri, comprensivi di servizi igienici, ripostiglio, blocco ufficio rimovibile e piccola corte esclusiva sul retro con relativo accesso;
- magazzino interrato di circa 400 mq con altezza utile di circa 2,50 mq.
N.B. Adeguamento impianto elettrico ed eventuale piano antincendio a carico del Conduttore.
Ottima soluzione per media/piccola logistica e/o depositi con laboratorio.
Disponibile da subito!

Ubicazione e contesto:
L'immobile sorge a Barbariga, un comune italiano di 2 328 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.
Dista circa 8 km circa dalle principali arterie della zona, corda molle compresa; data la struttura a raggiera del sistema stradale provinciale bresciano, con lunghe strade provinciali o statali convergenti verso il capoluogo, il raccordo funge da circonvallazione per l'area dell'hinterland cittadino.
Una volta completata, l'infrastruttura collegherà il casello di Ospitaletto sull'autostrada A4 con l'aeroporto di brescia-montichiari. Intercetterà il traffico non destinato all'area urbana di Brescia proveniente dalle seguenti strade:
Strada statale 11 Padana Superiore;
Strada statale 235 di Orzinuovi;
Strada provinciale IX Brescia - Quinzano;
Strada provinciale 22 Flero - Poncarale;
Strada statale 45 bis Gardesana Occidentale;
Autostrada A21 Brescia - Piacenza;
Strada provinciale 23 Borgosatollo - Montirone;
Strada statale 236 Goitese;
Autostrada A35 brescia-milano (Brebemi).