Capannone Industriale in vendita a Montirone via circonvallazione, 33

Cosa sapere sull'immobile:
Proponiamo in vendita capannone di circa 450 mq (largo 19 metri e profondo 24 metri).
Si accede all'immobile tramite accesso carraio automatizzato che porta ad un'area di pertinenza comune caratterizzata da una strada larga circa 8 metri che permette la sosta degli automezzi e l'accesso tramite porta per ingresso pedonale e portone industriale largo 4,50 metri ed alto 4,15 metri per l'ingresso degli automezzi. A fianco del portone è presente una seconda porta per l'uscita di emergenza
La pavimentazione risulta in cemento lisciato.
La copertura è composta da travi alari e pannelli curvi precoibento. L'altezza risulta 7,50 metri sottotrave e 8,80 metri in colmo con un altezza media di circa 8,00 metri.
Predisposizione per realizzazione blocco uffici, impianto elettrico e di riscaldamento con radianti a soffitto.
Sono presenti delle inferriate sulle finestre e sulla porta d'ingresso.
Ottima soluzione per attivita' di stoccaggio e logistica.

Contesto e ubicazione :
L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.
Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo ospitaletto-montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc.
Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 chiaviche-cadimarco; da questa si dirama la sp 23 diretta a Borgosatollo.
La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia parma-brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.