Colonica in vendita a Palazzolo sull'Oglio via telgate, 11

Palazzolo sull'Oglio
Al confine fra la zona Mura alta ed il paese di Telgate la cascina San Pietro si trova in una posizione strategica in quanto è possibile raggiungere grazie ad una passeggiata di pochi minuti la scuola della prima infanzia di mura ed allo stesso tempo è immersa nel verde dei campi agricoli.
Inoltre si trova a soli 4 km dall'auscita autostradale di grumello del monte.
La porzione di cascina in vendita riguarda l'ala ovest del complesso e dispone di ampie metrature e di molta indipendenza infatti non sussistono spese da dividere con i vicini, essendo all'interno di un cascinale con cortile interno sul quale si ha il diritto di passaggio pedonale e carrale.
Attualmente l'immobile necessita di una parziale ristrutturazione, è stato ristrutturato completamente nel 1976.
Attraversando il cortile interno al cascinale, si accede al portico destinato ai posti auto.
Dal vano scala si accede ad un locale posto al piano terra di ben 50 mq circa, attualmente tale locale è stato lasciato al rustico e catastalmente identificato come locale di sgombero.
Tale ambiente in seguito ad un'accurata ristrutturazione potrebbe essere trasformato a tutti gli effetti ad abitazione.
Sempre dal vano scala si accede al primo piano dove si sviluppa l'appartamento dalle ampie metrature composto da cucina abitabile, salotto, due ampie camere da letto ed il bagno; questo piano è servito dalla balconata.
L'abitazione in origine era riscaldata tramite una caldaia a gasolio che ad oggi è stata tolta in quanto non era più funzionante; Tale impianto dovrà essere completato con una nuova caldaia alimentata a gpl. La società che eroga il gpl dovrà posizionare il bombolone per contenere il gpl, in un piccolo appezzamento di terreno esterno al cascinale che verrà ceduto in proprietà e la stessa società erogante il gpl provvederà a strutturare e realizzare l'impianto.
In alternativa si potrebbe considerare di non istallare un impianto di riscaldamento tradizionale utilizzando le pompe di calore o altre tipologie di riscaldameto ad oggi disponibili.
E' possibile acquistare al prezzo totale di € 175.000,00 oltre a quanto sopra descritto anche la porzione di cascinale laterale ad oggi formata da un portico e una loggia con una scala che le collega; la loggia molto probabilmente in seguito ad una ristrutturazione potrebbe consentire un'ampliamento dell'abitazione.
I dettagli qui riportati, le immagini, le metrature etc.. non costituiscono elementi contrattuali hanno solo scopo informativo.
L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo della zona.