Appartamento in in vendita da privato a Paitone via Guglielmo Marconi, 33

Impresa vende direttamente no agenzia immobiliare

Quadrilocale piano terra in vendita a paitone - nuova costruzione in classe A3/A4

Nel comune di Paitone, in un contesto residenziale esclusivo di sole 6 unità, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale al piano terra , semi-indipendente, con garage piano terra (in stile americano) e un grande giardino privato.

Caratteristiche principali:
- superficie: Ampia zona living di 36 mq con cucina open space e accesso diretto alla loggia coperta.
- camere: Una camera matrimoniale e due camere singole di buone dimensioni.
- bagno: Ampio con sanitari sospesi e piatto doccia.
- garage: Box auto piano terra
- giardino: Grande giardino privato 137mq , ideale per momenti di relax all'aperto.
- lavanderia/ripostiglio: ottimo anche per dispensa
- portico: con accesso dalla zona soggiorno di circa 11 mq coperto che affaccia direttamente su giardino di proprietà

L’immobile è progettato per garantire alte performance energetiche, con impianti moderni e soluzioni tecniche avanzate, tra cui:
- Impianto fotovoltaico (2/3 kW).
- Riscaldamento a pavimento con termoarredo elettrico nei bagni.
- pompa di calore con accumulo acqua in lavanderia.
- Predisposizione per aria condizionata (zona giorno e zona notte).
- Serramenti in pvc con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato.
- Garage con basculante motorizzata.

L'appartamento è in classe energetica A3/A4, che garantisce un'alta efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione, rappresentando una soluzione ideale anche per beneficiare di agevolazioni fiscali.

La consegna dell’immobile è prevista per ottobre 2025, con possibilità di personalizzare le finiture interne in base alle proprie preferenze.

Non perdere l'opportunità di acquistare una casa che combina comfort, modernità e sostenibilità. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!