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Proponiamo in vendita un locale commerciale posto al piano terra con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada in una zona prevalentemente residenziale con negozi e piccole attività commerciali.
All’immobile si accede con ingresso autonomo ed ha una superficie calpestabile di 44mq; le condizioni sono buone, gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono completamente autonomi e funzionano con pompa di calore.
L'immobile è suddiviso in due ambienti tramite una parete in cartongesso, attualmente predisposto per attività di ufficio, ma facilmente modificabile, e dispone di un piccolo bagno.
Ad esso è connesso un posto auto nel cortile privato chiuso da un cancello.
La soluzione gode di buona luminosità grazie alla presenza di una vetrata nella parte anteriore e di una finestra che affaccia sul cortile interno.
Non ci sono spese condominiali.
Ideale per piccoli studi professionali o attività commerciali (negozi o servizi alla persona).
L'immobile è disponibile fin da subito.
All’immobile è possibile connettere un impianto fotovoltaico di 5kw, che gode di incentivi statali vantaggiosi fino al 2031, acquistabile con trattativa a parte su richiesta.
I mobili presenti nelle fotografie, se di interesse, possono essere lasciati a disposizione.
Per maggiori informazioni e visite contattate il numero collegato all'annuncio.
