Villa in in vendita da privato a Idro via Giacomo Surpi, 1

Splendida villetta indipendente di nuova costruzione/ristrutturazione con vista lago mozzafiato.

- primo piano 80,67 mq lordi / 64,44 mq netti + 17,66 mq terrazzo e balcone
- piano seminterrato 52,30 mq lordi / 40,55 mq netti
- vano scala 7,16 mq
- classe energetica A4 32,38 kwh/mq anno
- Cappotto da 14cm + isolamento sottotetto
- Riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione con pompa di calore
- Fotovoltaico 6,24kw con accumulo 10kw e Colonnina di Ricarica 7,4kw con energy management
- Locale tecnico per accumulo ecc.
- Impianto elettrico nuovo 2023
- Impianto sanitario nuovo 2023 comprese le tubazioni esterne
- Rifacimento sottomanto di copertura, impermeabilizzazione, lattonerie e tegole 2022
- Serramenti in pvc con triplo vetro Uw=0,8 w/mqK
- Portoncini blindati coinbentati Ud=1,3 w/mqK, classe effrazione 3
- Piatti doccia filo pavimento
- Sanitari nuovi
- Predisposizione cucina su entrambi i piani. Il piano seminterrato potrebbe essere un monolocale indipendente.
-La casa necessita di alcuni lavori di finitura (costo da aggiungere al prezzo richiesto nell'annuncio)
Per qualsiasi informazione non esitate a contattare.