Casa Indipendente in vendita a Malegno via del Lanico, 61

Malegno - Via Del Lanico
A Malegno, in zona centrale al paese, comoda a tutti i servizi, immobile da ristrutturare composto da negozio e autorimessa a piano terra, due appartamenti a piano primo e secondo oltre a solaio.

Piano Terra
Il piano terra presenta un negozio di mq. 40 ca. Con ingresso e vetrina fronte strada, oltre a locali adibiti a cantina per un totale di mq. 25 ca. E locale tecnico.
L'ampio box auto di mq. 24 ca. È separato dalla strada da un cortile di mq. 35 ca., comodo per parcheggiare un'ulteriore autovettura.

Piano Primo
Appartamento trilocale di mq. 95 ca., accessibile sia da scala esterna che da scala interna.
Alla destra del corridoio di ingresso si hanno le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, di cui una con accesso diretto su un piccolo balcone privato, mentre sulla sinistra sono collocati la cucina abitabile ed il bagno.
Il corridoio si apre poi sul grande soggiorno, che gode di grande luminosità data dalle ampie vetrate, e dal quale si accede ad una veranda sul retro di mq. 12 ca., collegata ad un balcone di mq. 4 ca.

Piano Secondo
Appartamento trilocale di mq. 85 ca., composto da camera da letto doppia con accesso al balcone privato, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e luminoso soggiorno collegato ad un balcone di mq. 8 ca.
Dalla cucina si accede ad un terrazzo sul retro dell'immobile dalla consistenza di mq. 26 ca.

Completa l'immobile al Piano Terzo sottotetto di mq. 85 ca. Ad uso solaio.

Dettagli ulteriori dell'immobile:
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per essere reso abitabile, ma presenta interessanti caratteristiche per dimensioni e distribuzione degli spazi.

Consigli del Vostro Agente Immobiliare
Soluzione interessante per ospitare due nuclei familiari in un immobile indipendente e ben posizionato nel cuore del paese, con la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di pochi passi.
L'immobile presenta anche del potenziale per piccoli investitori, interessati a ristrutturare l'immobile per piccole operazioni commerciali o per metterlo a reddito.

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