Rustico in vendita a Passirano via Degli Eroi, 44

Cosa sapere sulla casa
Camignone – Porzione di casa indipendente – Corte esclusiva - Locali 4 - Bagni 2 - Solaio
Particolarità e descrizione
La soluzione, di circa 260 mq commerciali, è una porzione di casa terra-cielo indipendente, da ristrutturare, posta in una via storica nella frazione di Camignone, completa di giardino.
Fronte strada troviamo l’ingresso pedonale principale e un’ulteriore entrata che conduce ad un locale separato rispetto alla soluzione.
Al piano terra sono presenti tre locali adibiti a ripostiglio, il soggiorno e la cucina, tutti con sfogo sulla veranda finestrata che affaccia sul giardino di proprietà esposto a Sud.
Dalla veranda accediamo al piano primo tramite scala interna in pietra.
Giunti al suddetto piano troviamo un’ampia galleria finestrata (simile alla veranda al piano terra e con il medesimo affaccio) che permette di accedere alle tre camere matrimoniali, al locale ripostiglio e al bagno finestrato.
Completa l’immobile un solaio di circa 120 mq.
La soluzione dispone, nella parte opposta della corte, di una rimessa di circa 60 mq.
A vantaggio della soluzione, il potenziale dei suoi ampi spazi, sfruttabili a piacimento a seconda delle proprie esigenze.
Questo immobile è unico nel suo genere, in merito anche all’ottima esposizione a Sud e alla luminosità che la stessa gli dona.
Ubicazione e contesto
L'immobile è situato in una zona storica nella Frazione di Camignone, immerso nelle vigne della Franciacorta. A poco più di 500 mt è possibile trovare i principali servizi. Camignone dispone di Scuole dell’infanzia, elementari, Poste, Bar, Banca, Market e diverse attività commerciali.