Villa in vendita a Desenzano del Garda

Nuova Villa in Classe energetica A1 con piscina privata comoda ai servizi, al Lago e alla spiaggia raggiungibili a piedi, in vendita a Desenzano del Garda. Questa soluzione si caratterizza per la posizione centralissima che permette di raggiungere a piedi tutti i servizi e il Lago, ma anche per la suddivisione degli spazi interni ampi e ben sfruttati. La villa dispone di: 3 ambienti per la zona soggiorno e il relax, 4 camere da letto matrimoniali, 5 bagni, una bella cucina abitabile, due ampi terrazzi che danno sulla piscina e sul giardino privato. Garage per due autovetture e un posto auto scoperto. La Villa Unifamiliare è stata "progettata" dalla proprietà in modo da poter garantire ad ogni componente della famiglia i propri spazi e ambienti abitativi. In particolare il piano rialzato dispone di un soggiorno ampio con cucina abitabile da cui si accede a due terrazze delle quali la più grande di 15 mq affaccia sulla piscina; un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno padronale e una seconda stanza ampia attualmente adibita a cabina armadio/lavanderia. Dunque tutto comodo su piano unico ci sono sia una zona giorno che la zona notte. Al piano primo l'architetto ha suddiviso l'intero piano idealmente in due appartamenti ognuno dei quali dotato di zona relax-studio, camera matrimoniale e bagno, così da garantire ad ogni componente la famiglia la propria riservatezza e intimità. Al piano 1 quindi ci sono due camere matrimoniali, due bagni e due grandi ambienti dedicati allo studio o al relax. Al piano inferiore seminterrato dotato anch'esso di riscaldamento a pavimento, trovano luogo due stanze adibite a studiolo, un bagno completo e locale tecnico . Da questo livello si accede direttamente all'autorimessa di 40 mq circa con porta sezionale automatica. All'esterno il giardino si sviluppa sui quattro lati della villa e ospita la piscina, il solarium , un posto auto e l'accesso all'autorimessa. Caratteristiche tecnologiche : - Classe Energetica : A1 - Classe antisismica: b - cappotto 15 cm - impianto fotovoltaico da 5 Kw - riscaldamento a pavimento con sistema ibrido (pompa di calore e caldaia gas) suddiviso in ogni zona - selezione temperatura ambiente in tutti i locali - impianto di climatizzazione zone principali e predisposizione per ulteriori locali - impianto di aspirazione centralizzata - tapparelle elettriche motorizzate anche con comando centralizzato - Triplo antifurto: a barriera, perimetrale sui serramenti, e volumetrico - impianto addolcitore acqua - irrigazione automatica giardino - doppia pompa di estrazione al piano seminterrato - luci led a misura Questa Villa si rivolge a clienti in cerca di una soluzione abitativa tecnologicamente avanzata, ma nell'insieme compatta, confortevole, pratica e sopratutto semplice e poco costosa da gestire.