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La villa e' collocata in posizione comoda per accedere alla zona del Parco Nazionale della Rocca di Manerba del Garda e al Sasso, lontana da aree congestionate ma molto comoda ai servizi e al centro abitato. La sua posizione le consente di avere una insuperabile vista lago sia verso la bellissima Isola del Garda che verso la Penisola di Sirmione, il che la rende propriamente unica nel suo genere.
La proprieta' che da ogni stanza della casa gode di una luminosita' ed un 'esposizione ottimale consiste di una elegante unita' abitativa principale e una seconda indipendente ideale per personale di servizio o ad uso foresteria per parenti od amici.
L'abitazione principale si sviluppa su due piani di cui una porzione al primo piano e l'altra al secondo ed ultimo piano cosi composta salone, sala da pranzo, cucina, 5 camere da letto, tre bagni, ampi terrazzi e balconi.
La dependance che si trova al piano terra con accesso indipendente e' composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, cantina, ampi porticati.
La proprieta' dispone di quadruplo garage e di una piscina che e' da poco stata rifatta cosi come la pavimentazione della stessa, l'area piscina e relax gode anch'essa di una impareggiabile vista lago e di tranquillita', l'ampio giardino in parte pianeggiante ed in parte scosceso consente alla proprieta' la fruizione in totale privacy della parte esterna della casa e del giardino senza essere isolata.
Possibilita' di realizzare piscina indoor, possibilita' di aumento volumetrico ed autorizzazione impianto 8 Kw fotovoltaico sul tetto.
