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Vendita giudiziaria all'asta
Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come mediatore immobiliare libero professionista, non è il custode giudiziario, non è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.
Appartamento che si trova all’interno di un complesso immobiliare con più abitazioni di diversa tipologia, chiusa da una recinzione con ingresso carraio e pedonale comune; come in comune risulta la piscina collocata in una parte del giardino comune. Ogni unità immobiliare è dotata a sua volta di giardini e box auto esclusivi.
L’immobile si trova all’estremo del corpo formato da tre unità immobiliari circondato su tre lati da giardino pertinenziale privato delimitato con accesso da cancellino pedonale e scale di ingresso private. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra e un interrato. Dal portico si accede all’ingresso principale della casa, Il piano terra si sviluppa: ingresso centrale a doppia altezza sul quale si affacciano la balconata e la passerella che disimpegnano al piano primo la parte notte tramite lo scalone che collega anche il piano interratto. Il piano terra è composto da un lato il salone dotato di porte finestre con affaccio sul giardino pertinenziale, mentre nell’ altra porzione si trova uno studio con porta finestra con affaccio sotto il porticato, una cucina abitabile con porta finestra e una grande vetrata sempre con affaccio sul portico e due porte finestre con affaccio sulla terrazza retrostante, un bagno il cui affaccio posto sul retro della casa, la porzione di giardino si sviluppa sui tre lati della casa. Dalla scala si accede al piano primo, che risulta composto da due porzione collegato dal ballatoio che collega da un lato la camera padronale con porta finestre su balcone e il bagno padronale, mentre dall’altro lato trovano collocazione due camere con porte finestre su balcone comune e un bagno. Il piano interrato è composto da un locale caldaia, un ampia stanza adibita a taverna con camino e angolo cottura, una lavanderia, un bagno e una cantina rivestita con pavimenti e mattoni in cotto a vista completano il piano. Tutto le stanze sono dotate di finestre e porte finestre alcune bocche di lupo. Da questo piano si accede a due ampi box comunicanti con finestre a bocca di lupo che conducono al corsello comune dotato di cancello carraio elettrificato comune. Le superfici lorde sono: abitazione 198 mq., autorimessa 68 mq., cantina 66 mq., portico 42 mq., terrazza/balconi 39 mq.Giardino 278 mq. Sono presenti irregolarità urbanistico/catastal sanabili tramite apposita pratica il cui costo è calcolato in circa € 6.000,00
Stato occupazione: occupato dal proprietario. La liberazione avverrà, a carico del Tribunale, a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo.
Prezzo base d'asta € 565.000,00
Prezzo minimo € 423.750,00
Arch. Daniel Lisi
336580614
