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Vicino a tutti i principali servizi, con caratteristico affaccio sul fiume, porzione di casa terratetto completamente indipendente caratterizzata dalle ampie metrature. L'immobile è composto da ambiente di circa 50 mq con volti al piano terra con accesso carraio e quindi utilizzabile come box auto doppio o come taverna o cantina e locale tecnico; al piano primo e secondo si sviluppa la parte residenziale dell'immobile; al piano primo ampia zona giorno open space con cucina a vista abitabile, soggiorno con camino, balcone con affaccio sul fiume e bagno di servizio; al piano secondo, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera singola, ballatoio e bagno principale con vasca e doccia; al piano sottotetto troviamo un locale di circa 35 mq da poter utilizzare secondo le esigenze della famiglia, una piccola lavanderia e un terrazzo abitabile a tasca di 20 mq, luogo con assoluta privacy dove potersi godere momenti di relax con il solo rumore del fiume in sottofondo.
Gavardo si trova all'imbocco della Valle Sabbia ad un'altitudine media di 199 m slm (il punto più basso nel territorio comunale si trova a 184 m s.l.M. E quello più alto a 877 m s.l.M.); il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est.
Il comune è attraversato dal fiume Chiese, dal Naviglio Grande Bresciano - che nasce a nord del paese e che ha un'origine antica, infatti veniva sfruttato dai monaci benedettini per alimentare i mulini - e dal torrente Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Benaco. Il paese conta circa 12.200 abitanti.
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