Villa in vendita a Gavardo via dei Giroli

In tranquilla zona residenziale, ben soleggiata, lontana da rumori, ma nel contempo a pochi minuti da tutti i servizi, bellissima villetta singola anni '70, disposta su un unico piano adagiata su area di circa 1500mq. Che le conferisce signorilità, privacy e la possibilità di realizzare una esclusiva piscina.

L'abitazione, di circa 170mq., ha una disposizione interna razionale e particolarmente comoda: dall'ingresso si accede all'ampio e luminoso salone che si raccorda tramite un ampia vetrata al generoso portico esterno con vista sul giardino; accanto all'ingresso troviamo inoltre una cucina separata abitabile, mentre la zona notte disposta su un piano lievemente rialzato, comprende tre camere e due servizi.
Altri due ambienti, attualmente destinati come ripostiglio e autorimessa, comunicanti con l'abitazione potrebbero facilmente essere trasformati in ulteriori stanze, quali ad esempio uno studio/cabina armadio o una comoda lavanderia.
Nel retro della casa, tramite accesso da cancello carraio è presente al piano interrato una comoda autorimessa e un ambiente adibito a centrale termica.

La particolarità che avvalora la presente proposta è il residuo di mq. Ancora edificabili che il lotto comprende, che corrispondono a 354mq. Di slp; di fatto ciò permette diverse soluzioni alternative al semplice godimento dell'immobile già esistente, tra le quali: aumento delle dimensioni del fabbricato esistente, costruzione di un ulteriore unità abitativa, frazionamento di una parte del lotto destinandolo alla vendita a terzi interessati, mantenendo la proprietà dell'immobile in oggetto con un giardino/area esterna comunque di circa 800mq.

Per ulteriori informazioni o sopralluoghi rivolgersi al ns studio.