Casa Indipendente in vendita a Erbusco

Villa Singola Anni '60 da Ristrutturare in Franciacorta - Erbusco

**Sei alla ricerca di una casa che possa diventare il tuo angolo di paradiso in Franciacorta?**
Questa villa singola, situata nel cuore delle colline di Erbusco e circondata dai vigneti più rinomati della zona, è la scelta perfetta per chi desidera tranquillità, spazio e la possibilità di creare una residenza su misura.
**Posizione perfetta:** Immersa in un contesto esclusivo e panoramico, a due passi dal centro di Erbusco, ma con tutta la pace e il verde che solo la Franciacorta sa offrire. Qui puoi goderti la vita di campagna senza rinunciare ai comfort.
**Caratteristiche della Villa:**
- **Superficie commerciale**: oltre 250 mq distribuiti su 3 livelli.
- **Piano rialzato**: 120 mq con corridoio centrale, 4 ampie stanze ai lati, bagno, cucinotto e 2 balconate.
- **Sottotetto**: recuperabile ai fini abitativi, ideale per creare nuove stanze o uno studio con vista mozzafiato.
- **Seminterrato**: garage, cantina, lavanderia, locale tecnico e un'ulteriore stanza multiuso.
- **Lotto**: circa 600 mq di terreno, perfetto per chi sogna di realizzare una piscina e godersi giornate al sole con una vista mozzafiato sul verde dei vigneti.

**La casa necessita di ristrutturazione**, ma il potenziale è enorme: posizione, esposizione e metratura la rendono la tela ideale per creare la casa dei tuoi sogni. Con un progetto personalizzato potrai trasformarla in una villa moderna e confortevole, con spazi interni ed esterni pensati per il relax e la convivialità.

? **Perfetta per chi desidera una casa su misura in un contesto unico**: il giardino ampio è ideale per chi ama il verde e vuole un ambiente esclusivo, magari con una piscina da cui ammirare il panorama.

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