Villa in vendita a Brindisi via Provinciale San Vito

**Villa di Fascino Storico nel Cuore del Salento**

Questa villa di grande fascino, passata di generazione in generazione, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla storia. Costruita nei primi del 1900, la villa conserva le tipiche volte a stella salentine, donando un tocco di eleganza e tradizione. Nonostante necessiti di una ristrutturazione totale e conservativa, la planimetria versatile consente svariate soluzioni abitative per soddisfare tutte le esigenze.

Il giardino che circonda la villa è semplicemente incantevole. Passeggiare tra i variopinti alberi, respirare i profumi delle piante aromatiche e ascoltare il cinguettio degli uccelli è un'esperienza sensoriale magica. Tra le varie piante secolari spicca una maestosa quercia che racconta storie di tempi passati.

Situata in una posizione servitissima della città, questa villa offre la comodità di avere scuole primarie e secondarie nelle immediate vicinanze, oltre a centri commerciali super forniti. L'aeroporto del Salento è facilmente raggiungibile, trovandosi a soli 8 minuti in auto. La proprietà è completata da un box auto, anch'esso da ristrutturare, di oltre 50 mq.

Con un suolo di circa 8000 mq, di cui una parte edificabile per ville, questa villa rappresenta un'opportunità interessante anche per investitori immobiliari lungimiranti. I 190 m² commerciali e 170 m² calpestabili si suddividono in 4 locali e 2 bagni, rendendo l'immobile ideale anche per persone con mobilità ridotta. Inoltre, l'orientamento nord, sud, est e ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Questa villa è il luogo perfetto per chi cerca un angolo di paradiso in città, ricco di storia e carattere. Non perdere l'occasione di trasformare questa dimora in un gioiello unico!

- **190 m² commerciali**
- **170 m² calpestabili**
- **4 locali**
- **2 bagni**
- **Anno di costruzione: 1930**
- **Adatto per persone con mobilità ridotta**
- **Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest**
- **Terreno di 8.000 m²**
- **Box auto da ristrutturare di oltre 50 mq**

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