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Villa in vendita a Brindisi strada Statale per Mesagne

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1/55
1.300.000 €
CBI092-932-44323
Brindisi, Strada Statale per Mesagne
767 m² 11 locali
1.300.000 € CBI092-932-44323
Descrizione

Affascinante Villa Storica con due Dependance ed Ampio Giardino
Brindisi: situata a pochi passi dalle porte della città, questa splendida villa storica del 1920 rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il connubio perfetto tra eleganza, tranquillità e comodità. L'immobile principale, in buone condizioni strutturali, offre una disposizione ideale per una vita confortevole: al suo interno, si trovano due ampie camere da letto, due bagni, una cucina funzionale e un luminoso soggiorno che si affaccia su un vasto giardino verdeggiante.
Il punto di forza di questa proprietà è l'ampio giardino privato, arricchito da una suggestiva pineta e palme giganti che garantiscono privacy e un'atmosfera di pace, perfette per momenti di relax all'aria aperta. La villa è dotata anche di un garage spazioso, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio.
A completare il complesso immobiliare, due eleganti dependance: entrambi recentemente ristrutturate, una a piano terra e l'altra al primo piano con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno ad appartamento ed un ulteriore ampio locale caratterizzato dalle suggestive volte a stella, che rappresenta un'opportunità di ristrutturazione per chi desidera personalizzare e valorizzare ulteriormente la proprietà.
Le buone condizioni generali degli edifici, uniti alle potenzialità delle dependance, rendono questa villa una soluzione ideale per famiglie, amanti della storia e chi cerca un ambiente esclusivo e ricercato. Inoltre, la proprietà conserva un bel giardino posteriore con uliveto, agrumeto e frutteto e sufficiente terreno per la coltivazione del proprio orto.
Gli infissi e le persiane sono in alluminio; dispone d'impianto di riscaldamento e termosifoni, 2 camini, 2 stufe a pellet e qualche condizionatore d'aria. Sulla proprietà insiste un impianto per la depurazione dell'acqua. Impianto di allarme.

L'immobile è ubicato in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro commerciale e dai principali servizi, offrendo così una vita comoda e accessibile senza rinunciare alla serenità di una zona residenziale.
Inoltre, la villa consente di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più belle della Puglia: Lecce e Ostuni sono a soli 30 minuti, mentre Alberobello dista circa 50 minuti, a soli 10 minuti dall'aeroporto di Brindisi e a 1 ora e 15 minuti dall'aeroporto di Bari.


Un'esclusiva Coldwell Banker
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Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Brindisi
Indirizzo:
Strada Statale per Mesagne
Codice annuncio:
TC65810684
Riferimento:
CBI092-932-44323
Prezzo:
1.300.000 €
Superficie:
767 m²
Numero locali:
11
Numero bagni:
Classe energetica:
F 143,02 kWh/m2 anno
Mappa
Brindisi - Strada Statale per Mesagne
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