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Casa Indipendente in vendita a San Pancrazio Salentino

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500.000 €
San Pancrazio Salentino
675 m² 12 locali
111119169
San Pancrazio Salentino
675 m² 12 locali
500.000 € 111119169
Descrizione

San Pancrazio Salentino intero palazzo posto al centro del paese e sulla piazza principale.
Il palazzo si sviluppa su tre piani fuori terra ed è provvisto di un garage interrato di circa 150 mq.
Misura una superficie coperta a piano di circa 200 mq. Per una superficie totale complessiva di mq. 600.
Attualmente l’immobile ha una destinazione d’uso polifunzionale (commerciale - artigianale-studi – uffici e residenziale);
Nello specifico al piano terra è presente un locale commerciale di mq. 100 al momento locato all’esercizio di Bar-gelateria; e due locali artigianali, ognuno di mq. 50 circa, entrambi locati all’attività del Bar-gelateria di cui sopra;
Al primo piano sono presenti n° 4 studi-uffici (categoria catastale a/10) composti ognuno da un vano più bagno;
Al secondo piano sono presenti n° 3 studi-uffici (categoria catastale a/10) e un appartamento-attico di circa mq. 80 coperti e terrazzo esterno a livello di mq. 60 di esclusiva pertinenza;
Lo stabile è dotato di ascensore e sull’area solare è installato un impianto fotovoltaico della potenza presunta di 20 kw che usufruiscono degli incentivi statali.
Il palazzo si presenta dal punto di vista strutturale ed estetico in perfette condizioni. Impianti a norma.
L’immobile può essere un ottimo investimento sia nella destinazione attuale e, essendo possibile un cambio di destinazione , anche in un ottica turistico-ricettiva (B&b – Casa vacanze).
Prezzo di richiesta Euro 500.000

Caratteristiche
Tipologia:
Casa Indipendente
Contratto:
Vendita
Comune:
San Pancrazio Salentino
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC63511554
Riferimento:
111119169
Prezzo:
500.000 €
Superficie:
675 m²
Numero locali:
12
Numero bagni:
Classe energetica:
non disponibile
Altre caratteristiche:
Box
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