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L'agenzia immobiliare dimore di ostuni - melissano real estate ha il piacere di proporre la vendita di una prestigiosa residenza di nuova realizzazione, una splendida dimora che vi farà innamorare della sua vista mozzafiato sulla vallata con il verde sfondo degli ulivi millenari alternati da prestigiose ville e masserie pugliesi, particolari unici per una lussuosa struttura ricettiva o la vostra abitazione privata da sogno.
La filosofia ispiratrice della “residenza” ruota intorno alla semplicità ed al minimalismo della costruzione e rappresenta un vero e proprio “gioiello immobiliare”, egregiamente inserito nella natura del luogo.
Altamente performante sul piano dei consumi energetici con una spiccata sensibilità verso i temi ambientali.
Protagonisti assoluti sono gli spazi, la luce e i materiali utilizzati. Le vetrate che dominano gli ambienti living, offrono luce in ogni momento della giornata.
Il “tufo” scialbato a calce è utilizzato per regalare alle pareti esterne un carattere tradizionale.
Dotata di tutti i comfort, tra cui una magnifica piscina di 71 mq a “sfioro” da tre lati, in un contesto a dir poco unico, con un sentiero che vi condurrà alla zona living esterna dove gli ospiti potranno godere di una vista mozzafiato a bordo piscina, circondati da un paesaggio naturale assolutamente idilliaco dandovi l'impressione di vivere in un dipinto.
Ad accoglierci vi è una spaziosa zona living con un ampia veranda ed un salone spettacolare servito di una cucina open-space, i cui ambienti affacciano sul fronte piscina e su di una meravigliosa corte interna impreziosita da un antico agrumeto.
Avrete a disposizione ben tre comode camere da letto matrimoniali, tutte servite di proprio bagno "ensuite" ed accesso indipendente dall'esterno.
A completare gli ambienti vi è ancora un altro bagno di servizio ed una lavanderia/vano tecnico.
A seguire al piano interrato vi sono ulteriori tre camere da letto con bagno.
L'immobile esternamente presenta un bellissimo giardino di superficie pari a 1,3 Ha con ulivi secolari in posizione dominante (molto panoramica) immerso nella natura, che vi permetterà di vivere gli spazi esterni godendo di un suggestivo panorama e garantendovi un ottima esposizione al sole oltre che una posizione riservata e lontana dal caos cittadino.
In questo parco naturale nasce una seducente ed ampia piscina a sfioro con adiacente zona solarium, luogo di puro intrattenimento per adulti e bambini e di meritato relax.
Gli ambienti sono impreziositi di volte a "botte" in tufo a faccia vista, è l'ideale per l'utilizzo residenziale o per investimento ricettivo quali b&b o Casa Vacanza molto richiesti ad Ostuni.
La sua sperficie lorda costruita (325 m2) comprende: Abitazione, Portico, Ampio Locale Interrato, Locale Tecnico Piscina. N. 2 Riserve di Acqua da 75 m3, Piscina a Sfioro da 3 lati della superficie di 71,00 m2.
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Classe Energetica: A+ epi: 147,55 kwh/m2 anno
