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L'agenzia immobiliare dimore di ostuni - melissano real estate ha il piacere di proporre la vendita esclusiva nel pieno Centro di Ostuni, ampio appartamento “Duplex” con ingresso indipendente, la soluzione ideale per chi sogna un'abitazione in zona centralissima, ma allo stesso tempo riservata grazie alla propria indipendenza che al giorno d'oggi sempre più famiglie cercano.
Questo tipologia immobiliare permette una suddivisione degli spazi diversa da quella di un unico appartamento al piano. Molto importante è pensare anche ad una famiglia allargata che vuole vivere rispettando gli spazi di ognuno, senza dover per forza convergere in un unico luogo e non avere spazi privati.
L'immobile possiede la zona giorno a livello inferiore e a quello superiore vi è invece, la zona notte; questi due spazi vengono uniti da una scala interna intesa come la “protagonista” della casa.
Un elegante disimpegno con verandina consente l'ingresso all'abitazione, dove ad accoglierci nella zona giorno vi è un ampio salone che lascia scoprire una cucina abitabile open-space servita di caminetto con ulteriore accesso dal retro.
A completare il piano vi sono un bagno di servizio ed un utile ripostiglio sottoscala.
Un'elegante scalinata consente l'accesso al livello superiore nel quale troviamo ben distribuita la zona notte offrendo 3 camere da letto di cui la matrimoniale molto ampia servita di balcone alla romana, ed una camera singola servita di un balcone spazioso.
Anche qui completano la proprietà un bagno completamente attrezzato con vasca ed un utile ripostiglio.
Proseguendo un'ulteriore scala vi condurrà al terrazzo di proprietà esclusiva.
L'immobile presenta 3 esposizioni rendendolo una perfetta soluzione abitativa con un'elevata luminosità negli ambienti.
Di notevole rilevanza l'alta qualità delle rifiniture come gli infissi in legno “Panto” con vetrocamera, persiane orientabili; le dotazioni accessorie quali il riscaldamento Termo-autonomo a gas-metano, l'aria condizionata in entrambi i piani, il pannello solare per l'acqua calda sanitaria, l'allaccio indipendente alla rete idrica aqp, i prospetti esterni completamente restaurati e la pavimentazione interna in cotto che ben si integra nell'architettura degli ambienti.
Un altro dettaglio da menzionare che implementa notevolmente il valore della casa è l'utile garage soppalcato accessibile direttamente in adiacenza dell'appartamento.
Un'opportunità irripetibile: un'appartamento indipendente in zona centrale!
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English:
Dimore di ostuni - melissano real estate is pleased to offer the exclusive sale in the heart of Ostuni, a large "Duplex" apartment with independent entrance, the ideal solution for those who dream of a home in the central area, but at the same time reserved thanks to its independence that nowadays more and more families are looking for.
This type of real estate allows a subdivision of spaces different from that of a single apartment on the floor. It is also very important to think of an extended family that wants to live respecting everyone's spaces, without necessarily having to converge in a single place and not have private spaces.
The property has the living area on the lower level and on the upper level there is the sleeping area; these two spaces are joined by an internal staircase intended as the "protagonist" of the house.
An elegant hallway with a veranda allows you to enter the house, where to welcome us in the living area there is a large living room that reveals an open-space eat-in kitchen served by a fireplace with further access from the back.
To complete the floor there are a service bathroom and a useful storage room under the stairs.
An elegant staircase allows access to the upper level in which we find the sleeping area Classe Energetica: g epi: 147,55 kwh/m2 anno
