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L'agenzia immobiliare dimore di ostuni - melissano real estate ha il piacere di proporre la vendita esclusiva in un caratteristico vicolo del contesto settecentesco di Ostuni di un'antica abitazione d'epoca frutto di un accurato e recente restauro che riporta al suo originale splendore i locali con le sue meravigliose volte, il tutto messo in risalto dalla particolarità della pietra a faccia vista.
Gli ambienti ci accolgono al primo piano con un'ampia zona living dotata di un comodo balcone con affaccio sul prospetto principale, a seguire vi è una cucina a vista completamente attrezzata ben integrata nell'alcova finestrata.
A completare gli ambienti al medesimo livello vi è una camera da letto ed un bagno con box-doccia.
Una scala di design in pietra consente l'accesso al livello superiore in cui insiste un'ulteriore accogliente camera da letto matrimoniale.
Due ampie terrazze attrezzate permetteranno di vivere gli spazi esterni e godere di un suggestivo panorama, del Centro Storico e della Marina di Ostuni, garantendo un ottima esposizione al sole oltre che una posizione riservata e lontana dal caos cittadino.
I dettagli da menzionare che implementano notevolmente il valore della casa sono gli ambienti tutti finestrati con serramenti dotati di Vetro-camera che garantiscono la massima coibentazione termica ed acustica, oltre all'impianto di aria condizionata, il riscaldamento autonomo a gas-metano che permette un miglioramento delle condizioni di benessere all'interno della casa che sarà così riscaldata in modo uniforme.
Tutti gli impianti rispondono alle attuali normative di legge, corredati di certificato di agibilità.
Esso rappresenta il giusto investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti sin dal primo giorno di proprietà, senza incombere alle insidie delle ristrutturazione edilizie in quanto appena ultimato e completamente attrezzato per essere fruibile sia come casa vacanze o abitazione residenziale.
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English:
Dimore di ostuni - melissano real estate is pleased to offer the exclusive sale in a characteristic alley of the eighteenth-century context of Ostuni of an ancient period house, the result of a careful and recent restoration that brings back to its original splendor the rooms with its wonderful vaults, all highlighted by the particularity of the exposed stone.
The rooms welcome us on the first floor with a large living area with a comfortable balcony overlooking the main façade, followed by a fully equipped open kitchen well integrated into the windowed alcove.
To complete the rooms on the same level there is a bedroom and a bathroom with shower.
A stone design staircase allows access to the upper level where there is an additional cozy double bedroom.
Two large equipped terraces will allow you to live the outdoor spaces and enjoy a suggestive panorama of the Old Town and the Marina of Ostuni, guaranteeing excellent exposure to the sun as well as a private location away from the chaos of the city.
The details to mention that greatly implement the value of the house are the rooms all with windows with double glazing that guarantee maximum thermal and acoustic insulation, in addition to the air conditioning system, the autonomous gas-methane heating which allows a improvement of the conditions of well-being inside the house which will thus be heated evenly.
All plants comply with current legal regulations, accompanied by a certificate of viability.
It represents the right investment for those wishing to diversify their investments from the first day of ownership, without incurring the pitfalls of building renovation as it has just been completed and fully equipped to be usable both as a holiday home or residential home. Classe Energetica: g epi: 147,55 kwh/m2 anno
