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L'agenzia immobiliare dimore di ostuni - melissano real estate ha il piacere di proporre la vendita esclusiva nel pieno Centro di Ostuni, ampio appartamento con ingresso indipendente al primo piano, la soluzione ideale per chi sogna un'abitazione in zona centralissima, ma allo stesso tempo riservata grazie alla propria indipendenza che al giorno d'oggi sempre più famiglie cercano, con la comodità e gli ampi spazi che solo un esavani può dare loro.
Un'elegante scalinata consente l'accesso all'abitazione posta su un unico livello con un' ottima distribuzione degli spazi interni; ad accoglierci vi è un raffinato ed ampio disimpegno d'ingresso, la zona giorno composta da un'accogliente e spaziosa cucina abitabile servita di zona pranzo e cucinotto con ripostiglio, a seguire un ampio e signorile salone la cui superficie permette di realizzare un open-space con la cucina, il tutto con l'affaccio sul prospetto principale su di un'unica balconata.
Proseguendo troviamo un ulteriore vano adibito a soggiorno, dal quale si accede ad una terrazza scoperta posta al medesimo livello che consente la duplice funzione di poterla utilizzare sia come zona lavanderia o come location per feste con amici, vivendo così gli spazi esterni al pari di un giardino privato nel cuore della realtà cittadina.
Ben disimpegnata la zona notte offre 3 comode camere da letto, ed a completare la proprietà vi è un bagno dotato di box-doccia.
La sua doppia esposizione rende questo appartamento la perfetta soluzione abitativa per chi non vuole rinunciare alla comodità di un piano basso ed avere allo stesso tempo un'elevata luminosità negli ambienti.
L'appartamento ha una superficie totale di 153mq, servito di riscaldamento termo-autonomo a gas metano.
Inoltre vi è la possibilità di acquistare sottostanti ad esso al piano terra due locali; un locale garage soppalcato di superficie pari a 20mq (Eu. 25.000,00), ed un locale commerciale di superficie pari a 53mq con possibilità di comunicazione con la scala dell'abitazione (Eu. 95.000,00).
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English:
Dimore di ostuni - melissano real estate is pleased to offer the exclusive sale in the heart of Ostuni, a large apartment with independent entrance on the first floor, the ideal solution for those who dream of a home in the central area, but at the same time reserved thanks to their independence that nowadays more and more families are looking for, with the comfort and wide spaces that only a hexavani can give them.
An elegant staircase allows access to the house located on a single level with an excellent distribution of the interior spaces; to welcome us there is a refined and large entrance hallway, the living area consisting of a welcoming and spacious eat-in kitchen served as a dining area and kitchenette with utility room, followed by a large and elegant living room whose surface allows you to create an open- space with the kitchen, all overlooking the main façade on a single balcony.
Continuing we find a further room used as a living room, which leads to an uncovered terrace located at the same level that allows the dual function of being able to use it both as a laundry area or as a location for parties with friends, thus living the outdoor spaces like a private garden in the heart of the city.
Well disengaged, the sleeping area offers 3 comfortable bedrooms, and to complete the property there is a bathroom with shower.
Its double exposure makes this apartment the perfect housing solution for those who do not want to give up the convenience of a low floor and at the same time have high brightness in the rooms.
The apartment has a total area of ??153sqm, served by thermo-autonomous methane gas heating.
There is also the possibility of buying two rooms below it on the ground floor. Classe Energetica: g epi: 147,55 kwh/m2 anno
