Villa in vendita a Oria contrada San Cosimo

Primo Immobiliare propone in vendita nella città di Oria, alle porte del Salento, tra i comuni di Taranto e Brindisi ed a soli 600 mt dal Santuario di San Cosimo alla Macchia (posto davvero molto particolare e suggestivo, ricco di arte, storia, cultura e paesaggi naturali di rara bellezza), villa incantevole immersa nel verde, recentemente riqualificata a livello energetico e perfettamente conforme a livello urbanistico.

La struttura sviluppa una superficie di circa 135 mq oltre a 40 mq di vani tecnici ed una veranda di circa 15 mq.

L’abitazione è circondata da un incantevole giardino e anticipata da veranda antistante su cui si affaccia tutta la zona giorno; si accede da un ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, legnaia, cantina, vano caldaia e gazebo in legno.

La proprietà presenta le seguenti caratteristiche:

Rivestimento esterno in blocchi splittati (rivestimento coibentante che non richiede manutenzione);
Finestre in pvc con vetrocamera;
Camere da letto coibentate dall’interno con cartongesso e lana roccia;
Fotovoltaico da 7,5 kwh e batteria di accumulo da 15 kw, completa di centralina intelligente;
Colonnina per ricarica auto elettrica;
Caldaia ibrida Daikyn abbinata con pompa di calore Daikyn (metano-elettrica);
Pozzo artesiano registrato + cisterna;
Impianto di sterilizzazione acqua a raggi u.V. Per tutti i rubinetti esterni/interni completo di press-control;
Irrigazione esterna giardino gestita da centralina automatica con 5 settori +1 e riempimento cisterna;
Elementi radianti in alluminio di ultima generazione completi di valvole termostatiche e scaldasalviette in bagno;
Climatizzazione in tutte le stanze;
Gazebo esterno in legno completo di illuminazione;
Barbecue;
Sazio riservato per alloggiare e/o costruire eventuale piscina;
Proprietà posta ad angolo con una entrata frontale motorizzata ed una laterale a scorrimento, predisposta all’automazione;
Zona servita da: -Posta, Linea internet con Fibra, Scuolabus, Autobus e regolare servizio di nettezza urbana.

Distanza dall’aeroporto di Brindisi km 40 e dall’aeroporto di Bari km 120.

Ottimo investimento per chi cerca una residenza lussuosa e/o una struttura ricettiva.

Prezzo: Euro 355.000