Masseria sita in Cisternino alla Contrada Marangiulo, in passato utilizzata come struttura ricettiva, composta da corpo principale su due livelli, con volte in pietra a vista. Al piano terra, cinque camere da letto ciascuna con proprio bagno e zona giorno formata tre sale e bagno, oltre atrio; mentre al primo piano, raggiungibile da scala esterna, tre camere da letto, due bagni e terrazzo scoperto a piano. Adiacente al piano terra, locali ristorante suddivisi tra sala pranzo, area cucina professionale, e area servizi. Locali deposito e vani tecnici al piano interrato, raggiungibile sia da rampa esterna che da scala interna. Poco distante dal corpo principale villetta con volte a "botte" in tufo a vista, composta da zona giorno angolo cottura e camino, disimpegno, tre camere da letto e due bagni.
Spiazzo pertinenziale in parte pavimentato in pietra, con aiuole e zona relax con piscina . Annesso terreno della superficie di circa mq. 13.000 con alberi di ulivo e qualche albero ornamentale.
Separati da corte comune, altro fabbricato composto due vani deposito, in tipologia a "Lamia", di cui uno con volta a "crociera" in pietra a vista, oltre a piccolo trullo e giardino adiacente di circa mq.600.
Collegamento all'acquedotto. Riscaldamento a pavimento alimentato con gpl (bombolone). Termoconvettori per aria fresca. Cisterna raccolta acqua e pozzo artesiano.