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Appartamento in vendita a Bologna via Armando Spadini, 2

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688.800 €
VIA SPADINI - A15 - BOLOGNA
Bologna, Via Armando Spadini, 2
186 m² 4 locali
688.800 € VIA SPADINI - A15 - BOLOGNA
Descrizione

Via spadini: vendesi appartamento nuovo sito al piano sesto di mq. 161 slv composto da ingresso – ampio soggiorno con accesso ad una terrazza di mq. 83 – disimpegno - due camere matrimoniali entrambe con accesso alla terrazza – una stanza studio - due bagni entrambi finestrati – ripostiglio. Completa l’immobile una comoda cantina al piano seminterrato. Nella planimetria allegata all’annuncio sono indicate le superfici calpestabili dei singoli ambienti. Tale immobile è inserito nella Torre a di 7 piani facente parte di un più ampio intervento immobiliare nel quale è presente anche la Torre b di 9 piani. E’ importante evidenziare come la posizione di tali immobili riesce a soddisfare le esigenze di chi vuole una casa vicino ai servizi ma nello stesso tempo accogliente grazie a spazi interni ed esterni (ampio giardino condominiale e posti auto esterni) che offrono un vero senso di libertà e di comodità. Ovviamente grandissima attenzione è stata data non solo all’eleganza e alla raffinatezza delle finiture, ma al risparmio energetico: gli immobili sono classificati da A2 ad A4 in base alla tipologia di appartamento - massimo sfruttamento dell’irraggiamento solare tramite l’utilizzo dei pannelli fotovoltaici in copertura a servizio delle parti comuni dell’edificio - infissi con tapparelle in alluminio motorizzate – impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento con pompa di calore e contabilizzazione dei consumi di tipo diretto - predisposizione impianto di raffrescamento per split idronici - sistema ftth - piano cottura induzione - domotica – predisposizione della Wall Box per ricarica delle auto - fabbricato antisismico. Possibilità di personalizzare le rifiniture con materiali di alta qualità per accontentare anche la clientela più esigente. Estremamente importante è evidenziare che tale intervento gode dei benefici fiscali relativi al sisma bonus che senz’altro rendono il rapporto qualità prezzo di tali immobili ancora più conveniente: il prezzo indicato è già comprensivo di iva 4% prima casa detratto l’importo di Euro 81.600 (valore sisma bonus acquisti). Volendo è possibile abbinare anche un’autorimessa singola o doppia a partire da Euro 30.000. Prezzo Euro 688.800. Nessuna provvigione E’ dovuta all’agenzia. Qualora l’immobile non venisse acquistato entro il 31/12/2024 il prezzo aumentera’ di euro 81.600 in quanto non sara’ piu’ in vigore il sismabonus. per un approfondimento completo e dettagliato si consiglia di prendere un appuntamento c/o l’agenzia studio dott.Ssa piana 339/13.12.796.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Bologna
Indirizzo:
Via Armando Spadini, 2
Codice annuncio:
TC62794616
Riferimento:
VIA SPADINI - A15 - BOLOGNA
Prezzo:
688.800 €
Superficie:
186 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
A4
Mappa
Bologna - Via Armando Spadini, 2
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