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Negozio in vendita a Castel Guelfo di Bologna via San Carlo 12/4'

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359.856 €
Castel Guelfo di Bologna, Via San Carlo 12/4'
485 m²
BO_CAST_5526433
Castel Guelfo di Bologna, Via San Carlo 12/4'
485 m²
359.856 € BO_CAST_5526433
Descrizione

Rif: bo_cast_5526433 - Scopri l'opportunità perfetta per la tua attività a Castel Guelfo di Bologna, nella tranquilla località di Poggio Piccolo!

In vendita uno spazioso negozio con ufficio e due magazzini, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e strategico. Posizionato in una zona ben collegata, vicina all'autostrada A14 e alla via Emilia, questo immobile si trova in un'area produttiva e commerciale, circondata dalla serenità dei terreni coltivati.

L'edificio, costruito nel 2008, è una moderna struttura polifunzionale in cemento armato e muratura, che offre quattro locali collegati da un pratico montacarichi interno. Al piano terra, il negozio si presenta con ampie vetrine luminose, servizi igienici e una corte esclusiva. Al piano superiore, un ufficio elegante con ballatoio, sala riunioni, bagni e logge, perfetto per accogliere i tuoi clienti. Al piano seminterrato, due magazzini dotati di spogliatoio, bagni e accesso carrabile, pronti per gestire al meglio le tue esigenze logistiche.

L'immobile è in ottime condizioni e pronto all'uso. Inoltre, c'è ampia disponibilità di parcheggio pubblico davanti all'edificio, rendendo comodo l'accesso per i clienti. Possibilità di rivendere separatamente le unità rimuovendo il montacarichi per una maggiore flessibilità.
Situato a metà strada tra Bologna e Forlì, ben collegato con la Stazione Ferroviaria di Castel San Pietro e a soli 32 km dall'aeroporto di Bologna, questo spazio offre tutto ciò che serve per far crescere la tua attività in un ambiente comodo e professionale.

Contattaci oggi stesso per saperne di più e per prenotare una visita.

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Castel Guelfo di Bologna
Indirizzo:
Via San Carlo 12/4'
Codice annuncio:
TC63185234
Riferimento:
BO_CAST_5526433
Prezzo:
359.856 €
Superficie:
485 m²
Numero locali:
Numero bagni:
3
Classe energetica:
B 175,00 kWh/m3 anno
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