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Si propone in vendita appartamento trilocale molto luminoso, nel centro di San Lazzaro di Savena, in via San Lazzaro, 21, in contesto residenziale molto tranquillo e caratterizzato dalla presenza di tutti i principali servizi (scuole, parchi, trasporti pubblici, farmacia, bar, ristoranti, attività commerciali).
L'appartamento, posto al primo piano su rialzato, senza ascensore, ma con scale molto comode, è composto da un ampio ingresso, da due camere matrimoniali grandi, da un ampio cucinotto completo di cucina con piano ad induzione, da un tinello con balcone e da un bagno finestrato.
Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi in ghisa con termovalvole e contacalorie.
Tutte le finestre, compresa quella di accesso al balcone, sono dotate di inferriate apribili con chiave.
Completa la proprietà una grande cantina finestrata al piano interrato con impianto dell'acqua e pilozzo.
E' presente un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello automatico.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, l'impianto elettrico è nuovo e certificato, il boiler dell'acqua, presente nel tinello, è anch'esso nuovo, gli infissi sono in pvc Schuco con doppi vetri e materiale isolante, con profilo a 5 camere che garantiscono un eccellente valore di isolamento termico e sistema a doppia guarnizione di tenuta. Sono presenti due split a parete per la climatizzazione.
La classe energetica è la D, come da ultimo aggiornamento dell'ape.
Esternamente la palazzina si presenta in ottime condizioni poichè è stata rifatta la facciata nel 2017 con l'installazione di cappotto di isolamento termico.
Il prezzo di richiesta è di euro 259.000.
