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Rif. Eh030 – murri pedecollinare, Via p.P. Molinelli. Immerso nel verde e situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Bologna, a pochi passi dalla fermata dell’autobus e a breve distanza dai rinomati Giardini Margherita, proponiamo in un’elegante palazzina di soli tre piani, servita da ascensore, due soluzioni abitative così caratterizzate:
1) 5locali di 182 mq al primo piano, composta da: ingresso su un ampio e luminosissimo soggiorno di 51 mq, cucina abitabile di oltre 20 mq, entrambi con accesso a un balcone panoramico. Un disimpegno arredabile con capiente armadiatura a muro conduce al primo bagno finestrato con vasca e box doccia e alla prima camera matrimoniale. Un secondo disimpegno introduce alla seconda camera matrimoniale, dotata di accesso al secondo balcone, e a una comoda zona lavanderia. Completa la proprietà una splendida suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato con doppio lavandino e box doccia.
L’appartamento, frazionabile presenta infissi in doppio vetro/pvc e parquet in tutte le camere.
La proprietà include doppia cantina di pertinenza
Riscaldamento centralizzato: 3.192 euro/annui
Spese condominiali: 123 euro/mese
Doppia autorimessa di 35mq a parte ad € 50.000,00.
Disponibile a partire da: 15/07/2025.
2) 3locale di 64 mq al piano terra composto di un ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca.
Infissi in doppio vetro/pvc.
Cantina di pertinenza
Riscaldamento centralizzato: 1.437 euro/annui
Spese condominiali: 40 euro/mese
Autorimessa di 13mq a parte ad € 30.000,00.
L’immobile è attualmente locato con un contratto a canone concordato a 420 euro mensili e si renderà disponibile a partire da gennaio 2027.
Una proposta unica in una posizione esclusiva! assolutamente da vedere!
La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Eden House Tel. 0512846104
