Villa in vendita a Casalecchio di Reno via Tripoli, 9

Elegante Porzione di Villa Bifamiliare a Casalecchio di Reno

Posizione: Quartiere signorile e tranquillo, vicinissimo al centro
Superficie: 95 m² al primo e ultimo piano, scantinato finestrato di 35 m², cortile/giardino di proprietà di 140 m²
Camere: 2 camere matrimoniali e una camera multiuso
Cucina: Abitabile e spaziosa
Zona giorno: Soggiorno accogliente
Spazi esterni: Terrazzo a loggia e caratteristico balconcino sulla facciata della villa
Lavanderia: Comodo vano lavanderia

Descrizione:
Situata in uno dei quartieri più signorili di Casalecchio di Reno, questa porzione di villa bifamiliare è un esempio di eleganza senza tempo. La villa, ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche tipiche dei primi decenni del 1900, si trova in una strada silenziosa e vicinissima al centro, offrendo una rara combinazione di tranquillità e comodità.

L'abitazione si sviluppa su un unico piano di 95 m² e include due ampie camere matrimoniali, una terza camera multiuso, una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, un terrazzo a loggia e un caratteristico balconcino sulla facciata della villa. Al piano inferiore, uno scantinato finestrato di 35 m² aggiunge ulteriore spazio utile. All'esterno, un cortile/giardino di proprietà di 140 m² completa la proprietà.

La villa è dotata di impianti a norma, cappotto termico, infissi nuovi con doppi vetri, due porte blindate, antifurto, cancelli alle finestre e riscaldamento autonomo. La sala da pranzo è climatizzata per garantire il massimo comfort. Inoltre, dispone di un comodo vano lavanderia. L'abitazione viene venduta già arredata, pronta per essere abitata.

Caratteristiche principali:
• Quartiere signorile: Contesto tranquillo e silenzioso
• Superficie ampia: 95 m² al primo piano, 35 m² di scantinato finestrato
• Spazi esterni: Terrazzo a loggia, balconcino e giardino di 140 m²
• Ristrutturazione di pregio: Rispetto delle caratteristiche storiche
• Impianti moderni: Cappotto termico, infissi nuovi, porte blindate, antifurto, riscaldamento autonomo
• Confort: Sala da pranzo climatizzata e comodo vano lavanderia
• Arredamento incluso: Pronto per essere abitato

Prezzo: 420.000 €

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita esclusiva, contattare:
Michele Perri 320 35 940 52