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Appartamento in vendita a Bologna via Giovanni Fattori

1/12
169.000 €
I-13
Bologna, Via Giovanni Fattori
45 m² 1 locale
169.000 € I-13
Descrizione

Cerchi un investimento sicuro o un’abitazione pronta all’uso in una posizione strategica? Questo monolocale con giardino a Borgo Panigale unisce comfort, modernità e praticità. Perfetto per chi desidera un immobile ben curato e con ottime potenzialità di rendimento.

Interno: Il monolocale è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Gli interni, arredati con mobilio praticamente nuovo, includono spazi ottimizzati e funzionali. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e finiture moderne, offre un comfort abitativo ideale. La casa è tenuta in condizioni eccellenti.

Esterno: L’immobile dispone di un doppio giardino, uno sul lato nord e uno sul lato ovest, perfetti per godersi momenti all’aperto in tranquillità. L’ingresso indipendente garantisce massima privacy. La costruzione, risalente al 2006, è moderna e inserita in un contesto residenziale curato.

Perché acquistarlo:
- Investimento sicuro: Attualmente locato con un contratto valido fino al 2028, garantisce un canone annuo di 10.800 €. L’inquilino è puntuale nei pagamenti e supportato da un garante finanziario.
- Posizione strategica: Situato nel cuore di Borgo Panigale, con tutti i servizi a portata di mano.
- Costi contenuti: Spese condominiali di soli 60 € al mese circa.
- Perfetto stato: Ristrutturato di recente e dotato di ogni comfort, ideale sia per uso personale che come investimento.

Contattaci per informazioni e dettagli per prenotare una visita???.
0510016992

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Bologna
Indirizzo:
Via Giovanni Fattori
Codice annuncio:
TC65715341
Riferimento:
I-13
Prezzo:
169.000 €
Superficie:
45 m²
Numero locali:
1
Numero bagni:
1
Classe energetica:
D
Mappa
Bologna - Via Giovanni Fattori
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