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In Via Cherubini 21, nel cuore del quartiere Savena di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Situato al secondo piano di una palazzina del 1966 con ascensore, l'immobile si presenta in condizioni abitabili ed è attualmente locato con un contratto regolare che garantisce un canone mensile di 800 euro fino all’inizio del 2028.
Interno: L’appartamento offre una metratura di 79 mq, ben distribuita in ambienti razionali e funzionali. La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno, un cucinotto separato e un soggiorno, tutti caratterizzati da una doppia esposizione che dona luminosità agli spazi. Gli infissi in pvc con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico. Completano l’immobile una cantina di 7 mq al piano seminterrato e un balcone con una splendida vista sul verde del Parco Pertini.
Esterno: La palazzina, composta da quattro piani, è dotata di ascensore e riscaldamento centralizzato. L’appartamento vanta un balcone affacciato direttamente sul Parco Pertini, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi, rendendola comoda e strategica sia per gli attuali inquilini sia per un futuro acquirente.
Perche acquistarlo: Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla locazione in corso che garantisce una rendita costante fino al 2028. La posizione privilegiata, con vista sul Parco Pertini e comoda ai servizi, aumenta il valore e l’attrattiva della proprietà. L’appartamento è abitabile e ben distribuito, con costi di riscaldamento, compresi nelle spese condominiali di circa 150 euro al mese. Con un prezzo competitivo e tutte le caratteristiche di un investimento solido, questa soluzione è perfetta per chi cerca una proprietà redditizia e di qualità a Bologna.
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