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Appartamento in vendita a Bologna via Caduti di Casteldebole, 78

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98.000 €
60966082
Bologna, Via Caduti di Casteldebole, 78
40 m² 2 locali
98.000 € 60966082
Descrizione

Casteldebole - Via Caduti di Casteldebole - In piccola palazzina stile bolognese, dove stanno eseguendo una ristrutturazione totale a tetto e facciate, proponiamo in vendita un piccolo appartamento locato fino a settembre 2028.
L'immobile si trova al piano terra e si compone come segue: Ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale di 16 mq, un bagno dotato di una piccola finestratura, sottotetto di proprietà e un box di 7 mq adatto al ricovero di moto o scooter.
Internamente l'appartamento necessita di una ristrutturazione sia per quanto concerne le finiture (pavimenti e rivestimenti) che gli intonaci/soffitto. Mentre, l'impianto elettrico è dotato di certificato di conformità così come la caldaia che è stata sostituita nel 2021.
L'immobile risulta ideale per chi desidera fare un investimento immobiliare, visti i bassissimi costi di gestione ed il canone annuo percepito pari ad 5.600,00, da cui deriva un valore di capitalizzazione superiore al 5,60% lordo su base annuale.
L'edificio si trova in una posizione strategica grazie alla vicinanza con le principali vie di collegamento tra cui; l'asse attrezzato che collega alla bazzanese, tangenziale, autostrada e viale Togliatti che consente di raggiungere in pochi minuti il centro storico della città.
Per informazioni o appuntamenti potete contattarci al numero 051/0094147.
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Bologna
Indirizzo:
Via Caduti di Casteldebole, 78
Codice annuncio:
TC64869485
Riferimento:
60966082
Prezzo:
98.000 €
Superficie:
40 m²
Numero locali:
2
Numero bagni:
1
Classe energetica:
G 300,00 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Box
Mappa
Bologna - Via Caduti di Casteldebole, 78
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